代写公园规划设计方案项目规划设计建议书

简介：筑信服务团队构成特色明显，是国内为数不多的战略与战术兼备、宏观研宄与微观运营结合、策划与规划同步服务的复合型团队-筑信拥有区域发展战略规划、城市发展研宄、产业经济研究、城市规划设计、商业市场研宄、旅游景区策划、房地产运营、项目投资分析、目标招商策划、市场整合推广等多领域的人才，团队成员多数具备市场*的实战经验。
集文化旅游、商业服务、生活服务、行政办公和居住等“产、文、商、居、城”五位一体的特色小镇/田园综合体/产业园区。
规划理念上以传承历史文化，提高当地居民生活品质为核心主旨，复原王懿荣故居、成体系展现鲁菜之乡的风味、打造有特色的文化旅游建筑天壤阁、魁星楼等，并且融入康佳集团在智慧物联、智慧环保等智慧科技，
打造文旅与科技相结合、居住向智能康养所发展的未来理想生活小镇，形成烟台具吸引力的城人居、城更新的样板区。
项目凝聚磅礴力量刻画宏伟蓝图，以造城的气势改变区域面貌，改变城的生活方式，随着教育、等利好的逐步呈现，古现将会呈现出一个历史文化复兴、民俗民风再现、现代科技融合的文化旅游小镇，为烟台乃至胶东城群消费者提供旅游、购物、居住、教育、休闲、办公、演艺、游乐等国际化生活服务体验，助推古现里项目成为烟台的一张人文旅游名片，打造国际化生活小镇, 发展成为烟台具吸引力的城新板块、胶东具风情的“后花园”、环渤海文旅产业发展新**。
概念规划设计 概念性规划设计 城市概念规划设计 建筑概念规划设计 项目概念规划设计 物流园区概念规划设计 科技园概念规划设计 城市产业研究规划设计

结合绿地广场建设特色空间，为地方特色文化提供展示与传承的空间场所。依托文物古迹、特色商业、传统民居、古桥庙阁等历史空间开拓绿地广场空间，打造居民文化生活的核心节点。
到2020年，我国将培育1000个左右各具特色、富有活力的休闲旅游、商贸物流、现代制造、教育科技、传统文化、美丽宜居等特色小镇/田园综合体/产业园区。作出重要批示：“抓特色小镇/田园综合体/产业园区、小城镇建设大有可为，对经济转型升级、新型城镇化建设，都具有重要意义”。
全国各地对特色小镇/田园综合体/产业园区进行了大量探索，做出了一些成绩。住房城乡、国家发展改革委、财政部等部委明确提出要在全国范围内开展特色小镇/田园综合体/产业园区培育工作。
特色小镇/田园综合体/产业园区不是行政区划单元上的“镇”，也不同于产业园区、风景区的“区”，而是位于城周边、相对立于区，具有明确产业功能、文化功能、旅游功能和社区功能的重要功能平台。特色镇是一个行政区域的概念，以某种主体功能为特色，或有产业特色，或有交通功能特色，或有人文自然风光特色等的全域范围，由居民社区和村庄构成，按照组织架构体系来管理的行政区域。
误区二：特色小镇/田园综合体/产业园区=新城建设
发展特色小镇/田园综合体/产业园区不是建新城，不能用建新城的思路和模式来规划建设特色小镇/田园综合体/产业园区。首先特色小镇/田园综合体/产业园区规模不大，不是追求规模效应，扩张效应，而是追求集聚效应，紧凑效应；其次特色小镇/田园综合体/产业园区不是土地财政的载体，而是创新创业的空间，是新产业、新动能的引擎；再次，特色小镇/田园综合体/产业园区追求的是提升全要素生产率，提高发展质量和效益；后特色小镇/田园综合体/产业园区要走产城融合的发展道路。
设计：小区规划设计概念 居住区规划概念设计 景观规划概念设计 居住区规划设计概念 园林规划设计概念 概念规划设计园区 概念性规划设计规范 小区规划设计概念 风景区概念性规划设计：产业规划+招商代理+产业基金 一体化服务

◇深化投融资体制改革，建立建设资金**机制
特色小镇/田园综合体/产业园区建设投资巨大，必须广辟资金渠道，改革现有投融资体制。
建议在参与的基础上，谋求战略性合作，鼓励国内各类企业、个人及外商，以多种方式参与特色小镇/田园综合体/产业园区的基础设施建设、房地产建设、配套工程建设，形成特色小镇/田园综合体/产业园区建设合力和资金的有效**机制。
◇创新小镇后期业态招商机制，确保顺利“筑巢引凤”
须着力创新特色小镇/田园综合体/产业园区的商业、服务业、文化事业及符合小镇特色发展的其他产业的招商机制和运作机制，确保筑巢后“特色”的快速形成和小镇的繁荣。
◇创新小镇居民招入机制
除采取宅基地置换和商品房运作方式，以吸引本地村镇居民和其他区域部分富裕群体入“巢”之外，还可采取动员原有小镇居民“等面积”整体置换等方式，快速聚集人气。此外，在首先满足本地居民入迁前提下，适当考虑放宽限制，接纳外地和外籍人员入迁。部分房源打造成“特色度假屋”出租，以吸引“临时居”。
生态旅游概念规划设计 文旅规划概念规划设计 现代农业园规划概念规划设计 古村古镇概念规划设计 现代农业产业园概念规划设计 农业科技园概念规划设计 文化创意概念规划设计 生态休闲概念规划设计 美丽乡村概念规划设计

规划设计理念
1.   共享：开放融合，创学院之城
规划采用开放格局，边界共享的理念，让学院与城市互相咬合，紧密联系；同时倡导混合使用，功能共享，实现学院之间，学院与城市之间的设施共享。
2.   铸核：以核为心，筑圈层引擎
规划采用圈层开发模式，围绕城市交通核心塑造圈层开发模式，圈层设置体育馆、图书馆、医院、商业、酒店等城市核心服务，构建区域核心，提升土地价值；*二圈层则布局教育、商业、公园、居住等辐射功能。
3.   生机：组团开发，享复合功能
以“学院+城市复合功能”的组团模式进行立分期开发，多元化联系城市生活。
4.   织网：绘水营绿，织生态脉络
规划重绘滏阳河，营造连续的绿地通廊，串联学院并联系校园与城市，构建蓝绿生态肌理与开放空间。
5.   文萃：传承创新，塑城市舞台
结合滏阳河绿带，通过规划设计及活动策划，构建邯郸传统文化的展示窗口。
为打造高品质的人居环境和品质学院，合理规划用地并结合省院校的实际情况，未来的师生比取值将达到1：10左右，而职教城可承载的总人口数大约为22**左右。
规划构建“一心·一脊·四翼”的空间格局
打造一批宜业、宜居、宜游、宜创的美丽特色小镇/田园综合体/产业园区。
**特色打造，彰显产业特色、文化特色、建筑特色、生态特色，形成“一镇一风格”；二是，推进“多规合一”，体现产城人文四位一体和生产生活生态融合；三是，合理界定人口、资源、环境承载力，严格划定小镇边界；四是，注重保护重要历史遗存和民俗文化，挖掘文化底蕴，开发旅游资源，推行“景区+小镇”管理体制。
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欢迎来到筑信工程咨询（河南）有限公司网站， 具体地址是河南省郑州郑东新区升龙广场，联系人是李工。 主要经营可行性研究报告：是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小的报告。包括：立项申请报告、项目可研报告，公司自有甲乙级资质。 社会稳定风险评估报告：主要包括：征地、拆迁、风力发电等项目稳评。 概念规划设计： 特色小镇、文旅项目、工业园区等产业规划。 单位注册资金未知。 你有什么需要？我们都可以帮你一一解决！我们公司主要的特色服务是：可行性研究报告,社会稳定风险评估报告,概念规划设计等，“诚信”是我们立足之本，“创新”是我们生存之源，“便捷”是我们努力的方向，用户的满意是我们较大的收益、用户的信赖是我们较大的成果。